توقعات التصميم 2026 من “جينسلر”: طلب متزايد على المكاتب المتميزة في الرياض، ومناطق ترفيهية محورها الرياضة، ونمو قوي لمراكز البيانات

يُبرز تقرير توقعات التصميم 2026 الصادر عن شركة جينسلر الزخم غير المسبوق الذي تقوده رؤية المملكة 2030، والذي يسرّع الطلب على أماكن عمل من الجيل الجديد، ومناطق متعددة الاستخدامات، ووجهات ترفيهية متكاملة، إضافة إلى بنية تحتية رقمية متقدمة.

ويشير التقرير إلى أن قطاع البيئة العمرانية في المملكة يشهد إعادة تشكيل مدفوعة بأربعة عوامل رئيسية:
▪️ برنامج المقرات الإقليمية الذي عزز الطلب على المكاتب من الفئة “أ” في الرياض، مع استقطاب أكثر من 600 شركة عالمية – متجاوزًا مستهدف 2030.
▪️ الفعاليات العالمية الكبرى مثل إكسبو 2030، والألعاب الآسيوية 2027، وكأس العالم 2034، والتي تدفع نحو تطوير وجهات متكاملة تعمل على مدار العام، لا تقتصر على المرافق الرياضية فقط.
▪️ مراكز البيانات والبنية الرقمية كأحد أسرع القطاعات نموًا، مدفوعة بالذكاء الاصطناعي والتحول الرقمي، مع توقعات بارتفاع السوق إلى 4.35 مليار دولار بحلول 2031.
▪️ الإصلاحات التنظيمية مثل تعديلات نظام الأراضي البيضاء، التي تحفّز التطوير وتدعم الاستخدام الأمثل للأراضي.

ويؤكد التقرير أن السوق العقاري التجاري في المملكة، الذي تُقدَّر قيمته بـ132 مليار دولار حاليًا، مرشح لتجاوز 140 مليار دولار بحلول 2030، في ظل استثمارات ضخمة في البنية التحتية المستدامة، والضيافة، والرعاية الصحية، والتقنية.

كما تعكس مؤشرات جودة الحياة في الرياض تحسّنًا ملحوظًا، حيث يرى 88% من السكان أنها مكان رائع للعيش، و90% للعمل، ما يعزز مكانة العاصمة كمركز إقليمي وعالمي للأعمال والابتكار.

المملكة اليوم لا تبني مشاريع فقط، بل تصوغ نموذجًا جديدًا للمدن المستقبلية — حيث يلتقي التصميم بالاقتصاد، والتقنية بأسلوب الحياة.

التقرير الكامل متاح للتحميل